visite

Visite thématique « les déchets de chantier »

La commission écologie et environnement a proposé aux membres du Club, une visite avec pour thématique les déchets de chantier. Rendez-vous était donné sur le chantier du « Palatin » à Cesson-Sévigné, dans le nouveau quartier des Pierrins vendredi 20 janvier. Cet ensemble de 3 bâtiments (A et B par Golhen architectes et le bâtiment C par O+P architectes) du Groupe Giboire proposera 58 logements du T2 au T6 (dont 19 en prix accession maitrisé). Un accompagnement dans le tri à la source des déchets a été mis en place sur ce chantier. Tri’n’Collect est une entreprise à mission de trois ans d’existence, représentée sur toute la façade Atlantique à travers 13 agences (80 collaborateurs à fin 2022). L’entreprise vise un développement national à l’horizon 2025. Jacques Rio et Maxime Le Fessant ont présenté le processus de récupération des déchets : des petits contenants sont disposés à l’entrée du bâtiment pour récupérer chaque typologie...

Lire la suite

Visite du chantier Beaumont

Vendredi 25 novembre dernier, une trentaine de membres du Club ont assisté à la visite du chantier Beaumont à l’invitation du Groupe Legendre. Prenant place à deux cent mètres de la nouvelle gare, Beaumont est né d’une consultation lancée en 2017 par ESPACES FERROVIAIRES, filiale d’aménagement urbain et de promotion de la SNCF en accord avec TERRITOIRES PUBLICS, aménageur de la Zac EuroRennes. Le projet, imaginé par les cabinets d’architecture Kempe Thill (équipe lauréate du concours) et l’Atelier 56S, puise son inspiration chez Georges Maillols (Les Horizons, la tour Maillols ...

Lire la suite

Visite du chantier Demé’terre

Les membres du Club se sont rendus à Chavagne à l’invitation d’Espacil Habitat et d'Anthracite architecture pour découvrir leur projet : Demé’terre, présenté par Sylvie Thomas (responsable du développement Ille-et-Vilaine chez Espacil Habitat) et Nicolas Thebault (architecte associé d’Anthracite architecture) . Ce programme ambitieux répond à une réflexion commune sur le passif et une envie de départ : l’utilisation de la terre crue. Demé’terre, ce sont 18 logements familiaux (4 T2, 9 T3, 4 T4 et 1 T5) dans une ZAC classique périurbaine rennaise dans un lot dédié à l’habitat collectif, labellisés Passi’Hauv et NF HABITAT HQETM  . Les pièces de vie sont orientées vers le sud. Les équipes ont engagé une réflexion sur la manière d’habiter en définissant un usage se rapprochant de la maison individuelle plutôt que du collectif classique, la vie autour d’une cour, un principe de cheminement ; tous les logements sont au même niveau avec une toiture commune...

Lire la suite

Visite chantier hôtel Mama Shelter Rennes de la place des Lices

Les membres du Club ont été accueillis par François-Jacques Dubroeucq et Jonathan Huchet le vendredi 29 avril 2022 pour visiter le chantier du futur Mama Shelter de Rennes (porté par le Groupe Legendre, For-Bzh et Suitcase Hospitality maître d'ouvrage et groupe hôtelier exploitant). Cet établissement hybride et lifestyle d'équivalence 4 étoiles accueillera, outre les 119 chambres, deux bar/restaurants (dont l'un panoramique avec son rooftop), un spa avec piscine/sauna/hammam, un espace séminaire et des commerces de bouche. Les espaces communs seront ouverts au public avec trois ouvertures piétonnes : le porche historique sur la rue de la Monnaie et deux nouveaux accès ont été créés pour accéder aux places des Lices et de la Trinité. Le projet comprend différents bâtiments répartis sur 11 000 m2 (bâtiment des Lices, bâtiment Trinité, l'extension Lices et l'extension Monnaie), l'aile rue de la Monnaie et le bâtiment Hôtel de France datent du 18ème siècle. C'est un "classique...

Lire la suite

Visite chantier requalification tours Maurepas-Gros Chêne

Vendredi 4 mars, une bonne trentaine de membres ont répondu à l’invitation d’Archipel Habitat pour visiter le chantier de réhabilitation des tours des 6 et 7 bd Mounier. Il s’inscrit dans un contexte de requalification du quartier Maurepas-Gros Chêne, un important programme de renouvèlement urbain initié en 2014 (Maurepas = 2 000 logements, Gros-Chêne = 1 400 logements). Il y aura une partie de production neuve de l’autre côté du bd de Rochester mais l’essentiel concerne des réhabilitations de l’existant. Ces tours datent des années 1960, elles regroupent 900 logements de 3 typologies différentes qui ne répondent plus aux besoins actuels. Un travail a donc été effectué sur les espaces communs (à tous les niveaux), une recherche d’une meilleure performance thermique et acoustique (souhaite de diviser par 2) et l’amélioration de l’accessibilité dans les appartements (remplacement des baignoires par des douches notamment). Archipel Habitat souhaite proposer une partie des logements à l’accession...

Lire la suite

Visite des stations de la ligne B du métro

Thierry Courau et Sylvain Lelièvre de la SEMTCAR ont présenté les stations Sainte Anne et Saint Germain aux membres du Club présents ce vendredi 25 mars. La ligne B en quelques chiffres : 13 km, 15 stations (dont 3 aériennes), 2 connexions (Gares et Sainte Anne) et 2 parcs relais. A terme, les deux lignes pourront desservir 75% des rennais. Les travaux de la station Sainte Anne se sont déroulés en interaction avec ceux du couvent des Jacobins, il a fallu détruire l’immeuble Dubonnet et faire avec la contrainte de l’église. La station est livrée depuis décembre 2020 mais les temps de mise au point du matériel roulant sont plus longs que prévu, la ligne devrait être ouverte avant l’été 2022. La visite débute dans la salle des billets, la signalétique a légèrement évolué par rapport à la ligne A puisque les indications sont en anglais et en breton ; si les stations ont une...

Lire la suite

Visite de chantier – les tours Balzac à St Brieuc

Le 29 septembre 2021, une quinzaine d'adhérents ont répondu à l'invitation du Club qualité construction 22 et de la commission "écologie et environnement" du Club. Accueil dans les locaux de Terre & Baie Habitat par le Directeur et David Labbé – président du Club qualité construction 22 (Socotec Construction St Brieuc). Terre & Baie Habitat (va devenir Terre d’Armor Habitat en créant une SAC avec Cotes d’Armor Habitat – à terme, 15 000 logements) a prévu de démolir environ 100 logements/an sur le département pendant quelques années et souhaite capitaliser le bien-fondé d’une démarche de réemploi des matériaux. Présentation du projet par Joël Tual (TBH) Le chantier des tours Balzac est une déconstruction sélective de 279 logements (4 tours) qui représente un 1er pas de l’économie circulaire avec lune démarche de réemploi de matériaux. Les 4 tours ont été construites en 1965. 3 filières sont étudiées : sanitaire, bois et métal (Réemploi du PVC et...

Lire la suite

Visite de chantier « Ascension paysagère »

Mercredi 28 juillet, les membres du Club ont répondu à l’invitation du groupe Giboire pour la présentation du programme Ascension paysagère. Situé dans le quartier de l’ilot de l’octroi à Rennes, cet ensemble de 3 lots (2 Giboire, 1 Archipel Habitat) comprend 135 logements livrés d’ici la fin de l’année 2021 au printemps 2022. Le projet a obtenu le prix Pyramides d’argent en 2020. Le projet est le fruit d’une collaboration entre le groupe Giboire, les cabinets d’architectes MVRDV et ALL. Les travaux ont débuté en juillet 2019 et devraient s’achever en avril 2022. Le bâtiment du lot 1 est en RT2012 et celui du lot 3 aura le label Passiv’hauss. Cela a donné lieu a beaucoup de particularités techniques (ex : chauffage avec système CTA, l’enveloppe globale du bâtiment va être étanche, maillage particulier des pieux pour l’étanchéité des sous-sols, ossature galvanisée de la structure…) présentées par OB INGENIERIE chargée de la...

Lire la suite

Visite de l’opération Chromosome

La rentrée du Club qualité construction 35 s’est effectuée autour de la visite du programme Chromosome à Rennes. Isabelle Megnéneau - directrice générale déléguée de la région Bretagne du groupe Réalités - a retracé l’histoire du projet, situé dans le quartier de Beauregard, Chromosome en quelques chiffres c’est : 4 bâtiments (du R+7 au R+18+attique), 136 logements et une cellule d’activité divisible et 169 places de parking pour un montant de 14 M€. Pour François Lannou - architecte de MILLE Architectes – « il s’agissait de développer un projet engagé sur la forme urbaine, la qualité d’habiter et des lieux communs. L’ilot est assez singulier, la tour jalonne l’espace public, trois plots « solaires » s’étirent le long du prolongement du parc de Beauregard. L’accent a été mis sur les transparences visuelles et d’usage, les espaces partagés et la qualité des logements qui seront flexibles et pourront s’adapter à l’évolution de vie de leurs habitants, leur...

Lire la suite

Visite de chantier – lycée Bréquigny

C’est en compagnie de Marie-Caroline Thébault, architecte associée d’Anthracite, de Jérôme Denoual, chef de projet chez Anthracite et d’Hilaire Ménage, chef de groupe chez Legendre que nos adhérents ont pu effectuer cette première visite de l’année. Il s’agissait un an après notre visite de juin 2109 de découvrir cette fois le chantier de l’ancien réfectoire transformé en bibliothèque, foyers, CDI et espaces dédiés aux enseignants. Auparavant, un rappel du projet et le tour des bâtiments rénovés et du nouveau réfectoire ont été effectués : les travaux engagés de rénovation énergétique devront permettre de diviser par 5 la consommation Cep. Le contrat d’engagement énergétique est de 7 ans, avec un objectif de consommation de 50 kWh/m2. Sur la première année de test, il a été atteint. A savoir que tout est automatisé (chauffage, vmc, lumière), une GTB (gestion technique du bâtiment) contrôle la consommation ; par ailleurs, un sociologue est intervenu auprès des...

Lire la suite