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Visite chantier requalification tours Maurepas-Gros Chêne

Vendredi 4 mars, une bonne trentaine de membres ont répondu à l’invitation d’Archipel Habitat pour visiter le chantier de réhabilitation des tours des 6 et 7 bd Mounier. Il s’inscrit dans un contexte de requalification du quartier Maurepas-Gros Chêne, un important programme de renouvèlement urbain initié en 2014 (Maurepas = 2 000 logements, Gros-Chêne = 1 400 logements). Il y aura une partie de production neuve de l’autre côté du bd de Rochester mais l’essentiel concerne des réhabilitations de l’existant. Ces tours datent des années 1960, elles regroupent 900 logements de 3 typologies différentes qui ne répondent plus aux besoins actuels. Un travail a donc été effectué sur les espaces communs (à tous les niveaux), une recherche d’une meilleure performance thermique et acoustique (souhaite de diviser par 2) et l’amélioration de l’accessibilité dans les appartements (remplacement des baignoires par des douches notamment). Archipel Habitat souhaite proposer une partie des logements à l’accession...

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Visite des stations de la ligne B du métro

Thierry Courau et Sylvain Lelièvre de la SEMTCAR ont présenté les stations Sainte Anne et Saint Germain aux membres du Club présents ce vendredi 25 mars. La ligne B en quelques chiffres : 13 km, 15 stations (dont 3 aériennes), 2 connexions (Gares et Sainte Anne) et 2 parcs relais. A terme, les deux lignes pourront desservir 75% des rennais. Les travaux de la station Sainte Anne se sont déroulés en interaction avec ceux du couvent des Jacobins, il a fallu détruire l’immeuble Dubonnet et faire avec la contrainte de l’église. La station est livrée depuis décembre 2020 mais les temps de mise au point du matériel roulant sont plus longs que prévu, la ligne devrait être ouverte avant l’été 2022. La visite débute dans la salle des billets, la signalétique a légèrement évolué par rapport à la ligne A puisque les indications sont en anglais et en breton ; si les stations ont une...

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Visite de chantier – les tours Balzac à St Brieuc

Le 29 septembre 2021, une quinzaine d'adhérents ont répondu à l'invitation du Club qualité construction 22 et de la commission "écologie et environnement" du Club. Accueil dans les locaux de Terre & Baie Habitat par le Directeur et David Labbé – président du Club qualité construction 22 (Socotec Construction St Brieuc). Terre & Baie Habitat (va devenir Terre d’Armor Habitat en créant une SAC avec Cotes d’Armor Habitat – à terme, 15 000 logements) a prévu de démolir environ 100 logements/an sur le département pendant quelques années et souhaite capitaliser le bien-fondé d’une démarche de réemploi des matériaux. Présentation du projet par Joël Tual (TBH) Le chantier des tours Balzac est une déconstruction sélective de 279 logements (4 tours) qui représente un 1er pas de l’économie circulaire avec lune démarche de réemploi de matériaux. Les 4 tours ont été construites en 1965. 3 filières sont étudiées : sanitaire, bois et métal (Réemploi du PVC et...

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Visite de chantier « Ascension paysagère »

Mercredi 28 juillet, les membres du Club ont répondu à l’invitation du groupe Giboire pour la présentation du programme Ascension paysagère. Situé dans le quartier de l’ilot de l’octroi à Rennes, cet ensemble de 3 lots (2 Giboire, 1 Archipel Habitat) comprend 135 logements livrés d’ici la fin de l’année 2021 au printemps 2022. Le projet a obtenu le prix Pyramides d’argent en 2020. Le projet est le fruit d’une collaboration entre le groupe Giboire, les cabinets d’architectes MVRDV et ALL. Les travaux ont débuté en juillet 2019 et devraient s’achever en avril 2022. Le bâtiment du lot 1 est en RT2012 et celui du lot 3 aura le label Passiv’hauss. Cela a donné lieu a beaucoup de particularités techniques (ex : chauffage avec système CTA, l’enveloppe globale du bâtiment va être étanche, maillage particulier des pieux pour l’étanchéité des sous-sols, ossature galvanisée de la structure…) présentées par OB INGENIERIE chargée de la...

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Visite de l’opération Chromosome

La rentrée du Club qualité construction 35 s’est effectuée autour de la visite du programme Chromosome à Rennes. Isabelle Megnéneau - directrice générale déléguée de la région Bretagne du groupe Réalités - a retracé l’histoire du projet, situé dans le quartier de Beauregard, Chromosome en quelques chiffres c’est : 4 bâtiments (du R+7 au R+18+attique), 136 logements et une cellule d’activité divisible et 169 places de parking pour un montant de 14 M€. Pour François Lannou - architecte de MILLE Architectes – « il s’agissait de développer un projet engagé sur la forme urbaine, la qualité d’habiter et des lieux communs. L’ilot est assez singulier, la tour jalonne l’espace public, trois plots « solaires » s’étirent le long du prolongement du parc de Beauregard. L’accent a été mis sur les transparences visuelles et d’usage, les espaces partagés et la qualité des logements qui seront flexibles et pourront s’adapter à l’évolution de vie de leurs habitants, leur...

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Visite de chantier – lycée Bréquigny

C’est en compagnie de Marie-Caroline Thébault, architecte associée d’Anthracite, de Jérôme Denoual, chef de projet chez Anthracite et d’Hilaire Ménage, chef de groupe chez Legendre que nos adhérents ont pu effectuer cette première visite de l’année. Il s’agissait un an après notre visite de juin 2109 de découvrir cette fois le chantier de l’ancien réfectoire transformé en bibliothèque, foyers, CDI et espaces dédiés aux enseignants. Auparavant, un rappel du projet et le tour des bâtiments rénovés et du nouveau réfectoire ont été effectués : les travaux engagés de rénovation énergétique devront permettre de diviser par 5 la consommation Cep. Le contrat d’engagement énergétique est de 7 ans, avec un objectif de consommation de 50 kWh/m2. Sur la première année de test, il a été atteint. A savoir que tout est automatisé (chauffage, vmc, lumière), une GTB (gestion technique du bâtiment) contrôle la consommation ; par ailleurs, un sociologue est intervenu auprès des...

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Visite chantier lycée Bréquigny

Les adhérents du Club Qualité Construction 35 se sont rendus ce vendredi 28 juin sur le chantier de rénovation du lycée Bréquigny. Nicolas Thébault, architecte associé d’Anthracite, a indiqué que ce projet, hors norme, a associé, dès le départ, le cabinet d’architecture à une entreprise (Legendre Construction). L’équipe s’est d’ailleurs donné un surnom « LEA » (Legendre/Egis/Anthracite) pour souligner l’approche globale du projet. Celui-ci ne s’arrêtera pas à la livraison des locaux, l'équipe est engagée sur le résultat des performances énergétiques. Jérôme Denoual – chef de projet chez Anthracite – a présenté les spécificités du projet : - La rénovation portait sur la réhabilitation des façades des bâtiments A, B, B’ et C (salles de classe, bureaux de l’administration, amphithéâtre et logements de fonction). Le choix s’est porté sur une peau avec une vibration brillante qui réfléchit les éléments, la verticalité mate vient donner de l’ombre et une ondulation spécifique à chaque partie du bâtiment. - La construction...

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Visite de la gare de Rennes

Après une 1ère découverte l’année passée, l’entreprise Léon Grosse a permis aux adhérents de visiter, une nouvelle fois, la gare à la veille de sa livraison. Florian Marseault a tout d’abord effectué un retour sur le projet démarré en 2015 : les difficultés d’un chantier technique en milieu occupé - à l’exception de la pose du lien urbain qui a nécessité la fermeture du site sur 2 week-ends, la gare n’a jamais été fermée. La concomitance avec les travaux de la ligne B du métro a également eu un impact fort sur les phasages de l'opération. La maquette BIM a été utilisée pour préparer le projet et  éditer les documents d’exécution. Ce chantier s’est avéré pour l’entreprise être un beau projet humain avec une forte mobilisation des différents acteurs qui a permis de surmonter les multiples difficultés rencontrées. La présentation du projet est en ligne dans la page...

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Visite du chantier de la maison de l’enfance

En ce 1er jour de mars, les adhérents ont répondu à l’invitation de Betem Atlantique et de la SARL Menguy ARCHITECTES pour la présentation de la maison de l’enfance à Plélan-le-Grand. Eric Ferrière – adjoint de la commune en charge des bâtiments, de la voirie et des espaces verts – a effectué un petit rappel sur l’historique du projet : le concours a été obtenu par l’équipe de maitrise d’œuvre, en février 2015, mais le chantier a débuté en 2017, la livraison de cette 1ère phase des travaux est prévue pour fin avril. Ce bâtiment est en limite de qualification Passihauss ; la priorité a été mise sur la qualité de l’air intérieur, l’utilisation de matériaux biosourcés, de murs préfabriqués de bois et remplis de paille. Il est assez unique pour l’instant en Bretagne pour un bâtiment de cette surface (1 467 m2). Très attendu par les plélanais, il sera le bâtiment...

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Visite de l’hôtel Pasteur

Vendredi 6 novembre, à l'invitation de Prismalu, les adhérents ont pu visiter le chantier de l'hôtel Pasteur. Sophie Ricard, architecte et coordinatrice du projet a tout d'abord effectué un rappel sur l'historique du chantier : c'est à partir de 2012 que s'est posé la question du devenir du bâtiment, il a été décidé de prendre un temps expérimental, un "non programme" afin de procéder à une cartographie des lieux, de questionner la norme, se la réapproprier, de réinventer l'espace public. Par la suite, la ville de Rennes a décidé d'implanter une école sur les 1 600 m2 du rez-de-chaussée. 10 millions d'euros ont été votés pour la réhabilitation du bâtiment. La maitrise d'ouvrage a été déléguée à Territoires Publics pour l'aménagement. Louis-Marie Belliard, responsable de l'opération chez Territoires, précise qu'avec Sophie Ricard, le schéma de fonctionnement de l'hôtel a été écrit par rapport aux usages. Ce n'était pas une commande classique...

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